相关阅读:最新广州住房公积金贷款利率 广州住房公积金住房抵押贷款额度及算法
符合什么条件才能申请住房公积金个人住房抵押贷款?
答:同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。
(1)、有城镇常住户口;
(2)、广州市常住户口的,申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);
(3)、非广州市常住户口的,申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);
(4)、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
(5)、购房首期付款符合规定:
(6)、签定了购买住房的合同或协议;
(7)、所购房屋可用于抵押;
(8)、符合委托人和受托人规定的其他条件。
城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款;
一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房;
贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份;
同意用所购住房做抵押。
所需材料:
借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页);
婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证;
借款人与售房单位签订的购房合同原件;
借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水;
借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。